Información para montar área de pecnorta en la Costa de huelva

[mikitoy]

Que cierren un área por esas tierras (si te refieres al interior de Cataluña) que es por donde veo que resides, no me extrañaría nada, porque donde funcionan las áreas es cerca de la costa y desde Castellón hasta Ayamonte que es donde quieren estar los europeos del norte que vienen buscando nuestro sol de invierno.

En cuanto a si es o no negocio, solo sé que todas las áreas de la costa mediterránea están a tope de autocaravanas, y dudo mucho que un área que está llena de clientes no sea rentable.

No es de interior y muy próxima a la costa, evidentemente no es de Castellón hacia el sur pero es el Mediterráneo

[mikitoy]

A mí parecer, funcionaría muy bien al estilo Portugal.
En España, aunque tengas un papel de escritura que diga que la propiedad es tuya el que decide que puedes hacer con ella no eres tú. Evidentemente me refiero a que no hagas nada en ella que contamine o vaya en contra de la seguridad o la salud tanto del entorno como de las personas.
Puede ser rentable si ofreces unos servicios a un precio contenido pero la administración no ayuda mucho a eso.
Yo soy de los que pienso que es mejor vender mucho a buen precio que poco a alto precio, pero también depende de lo que se oferta. Si se oferta algo exclusivo se paga alto si se oferta algo del montón pues abaratando precios.
Aún así, si tienes que cumplir todos los requisitos de la administración necesitas infraestructura para crearlo=€, cuando siembras €s esperas que recogeras €€s, pero si la administración te pone trabas para solo recoger los mismos que has sembrado o un poco más lo único que haces es mover esos € pero no germinan para tener una buena cosecha que recompense el riesgo que has corrido, y no porque no pueda llegar a ser un negocio rentable, es que por x o por b las trabas de la administración no te dejarán crecer.
No sé si me explico bien, no digo que dejen hacer un cuchitril donde amontonar acs, digo que si quieres hacer algo medianamente cómodo y goloso para los usuarios o tienes buen padrino o estarás invirtiendo un dinero que posiblemente recuperes pero no con los interese positivos que uno pueda pensar.
Ojalá iniciativas emprendedoras así (y otras) fueran ayudadas por al administración simplemente suprimiendo trabas, estaríamos hablando de un país puntero en todo

[Alpebret]

Iniciado por Alpebret
Si cuentas los números asi de facil cualquiera se haría empresario..........................
He hecho unos cuantos números en mi vida para estudiar la viabilidad de una empresa, y créete que se bien como se hacen. Si hiciéramos los números mal podríamos contar conos ingresos anuales de más 400.000 € anuales y créeme que es posible llegar a ello, por eso me curo en salud y pongo unos ingresos de casi la mitad.
Para 15 €€ ya entro en un camping ACSI
La tarifa ACSI es de 17 a 20 € según el camping y solo en temporada baja, la de 15 € de las áreas es todo el año.
Cuantas areas hay en España que hayan pernoctado 100 ACs o más...........................…
Más de las que te imaginas, pero claro, para darse cuenta de esto hay que entrar en ellas y verlo con tus propios ojos, y si tú no entras, no te puedes dar cuenta de ello.
En esas areas no tienen la reglamentación de 24- 48-72 horas de estancia ?????
No existe esa reglamentación en las áreas privadas, mientras pagues puedes estar todo el tiempo que quieras.
No lo pintes tan facil no vaya ha ser que alguno se meta en el lio y luego ...........
Si alguien monta un área en un buen sitio, y sabe llevarla como Dios manda, ten por seguro que no se va a hacer millonario pero si se sacara un buen sueldo y podrá vivir de ella.

Dices que sabes bien como hacer los números ,y que lo sabes muy biem jjjj vaya vaya los demas NO sabemos jjj
NO dices cuantas hay en la costa de esas de 150-200 ACs , yo no entro ,y tu si , bien vamos.....
SI no existe reglamentación en que se rigen ,serán camping ???? no pero si me he leido la reglamentacion para un Camper Park y cuidadin con una inspección.
Un buen sueldo +s social, más seguros, + ingreso de iva,facturación,contable, desague,agua potable, terreno asfaltado o grava y asi un laergo ect
Ya no hablo si el terreno no es tuyo, o debes de alquilarlo para 5 años si el dueño lo quiere algún dia .
Si fuese tan bueno tendriamos uno en cada pueblo de la costa jjjj
Salud y kms

[COSTABLANCA]

No es de interior y muy próxima a la costa, evidentemente no es de Castellón hacia el sur pero es el Mediterráneo

.Si pero tú mira el tiempo en el telediario y verás las diferencias de temperatura que hay cada día en un sitio y en el otro, y los guiris lo que quieren es sol y buen tiempo.

[Alpebret]

.Si pero tú mira el tiempo en el telediario y verás las diferencias de temperatura que hay cada día en un sitio y en el otro, y los guiris lo que quieren es sol y buen tiempo.

Con esa conclusión que se vayan todos a AGADIR.......................

[COSTABLANCA]

A mí parecer, funcionaría muy bien al estilo Portugal.
En España, aunque tengas un papel de escritura que diga que la propiedad es tuya el que decide que puedes hacer con ella no eres tú. Evidentemente me refiero a que no hagas nada en ella que contamine o vaya en contra de la seguridad o la salud tanto del entorno como de las personas.
Puede ser rentable si ofreces unos servicios a un precio contenido pero la administración no ayuda mucho a eso.
Yo soy de los que pienso que es mejor vender mucho a buen precio que poco a alto precio, pero también depende de lo que se oferta. Si se oferta algo exclusivo se paga alto si se oferta algo del montón pues abaratando precios.
Aún así, si tienes que cumplir todos los requisitos de la administración necesitas infraestructura para crearlo=€, cuando siembras €s esperas que recogeras €€s, pero si la administración te pone trabas para solo recoger los mismos que has sembrado o un poco más lo único que haces es mover esos € pero no germinan para tener una buena cosecha que recompense el riesgo que has corrido, y no porque no pueda llegar a ser un negocio rentable, es que por x o por b las trabas de la administración no te dejarán crecer.
No sé si me explico bien, no digo que dejen hacer un cuchitril donde amontonar acs, digo que si quieres hacer algo medianamente cómodo y goloso para los usuarios o tienes buen padrino o estarás invirtiendo un dinero que posiblemente recuperes pero no con los interese positivos que uno pueda pensar.
Ojalá iniciativas emprendedoras así (y otras) fueran ayudadas por al administración simplemente suprimiendo trabas, estaríamos hablando de un país puntero en todo

Yo también estoy convencido que el estilo portugués funcionaría bien en España, por supuesto mucho mejor que el que obliga la administración a tener para poder darte la aprobación para poder abrir un área en este dichoso país que parece tenerle odio a las autocaravanas y únicamente se preocupan de ponerles trabas.

También estoy de acuerdo contigo en que es mucho mejor vender mucho a precio razonable, que poco a precio caro, y con lo que respecta a las autocaravanas mucho más. Esto solo se consigue con las áreas grandes y de bajo coste de amortización donde los costes de mantenimiento prácticamente son los mismos si tienes dentro 100 autocaravanas que 200.

Por otra parte si para abrir un área te obligan a hacer una infraestructura con váteres, duchas, y tantas otras cosas como bajo mi punto de vista no necesita un autocaravanista puesto que lo que se busca es un buen precio para poder amortizar todo lo que te exigen tienes que poner unos precios con los que es más difícil llenar un área con por ejemplo 200 autocaravanas.

Y es que no se dan cuenta que un área para autocaravanas solo necesita el espacio para acampar, toma de agua y desagüe, lavadoras, un recinto verjado y vigilado donde te sientas seguro tanto cuando estás dentro como cuando te dejas la AC el día entero porque te has marchado a hacer turismo y no regresas hasta la noche, y poco más.

El que busque más comodidades, que se meta en camping.

[COSTABLANCA]

Iniciado por Alpebret
Si cuentas los números asi de facil cualquiera se haría empresario..........................
He hecho unos cuantos números en mi vida para estudiar la viabilidad de una empresa, y créete que se bien como se hacen. Si hiciéramos los números mal podríamos contar conos ingresos anuales de más 400.000 € anuales y créeme que es posible llegar a ello, por eso me curo en salud y pongo unos ingresos de casi la mitad.
Para 15 €€ ya entro en un camping ACSI
La tarifa ACSI es de 17 a 20 € según el camping y solo en temporada baja, la de 15 € de las áreas es todo el año.
Cuantas areas hay en España que hayan pernoctado 100 ACs o más...........................…
Más de las que te imaginas, pero claro, para darse cuenta de esto hay que entrar en ellas y verlo con tus propios ojos, y si tú no entras, no te puedes dar cuenta de ello.
En esas areas no tienen la reglamentación de 24- 48-72 horas de estancia ?????
No existe esa reglamentación en las áreas privadas, mientras pagues puedes estar todo el tiempo que quieras.
No lo pintes tan facil no vaya ha ser que alguno se meta en el lio y luego ...........
Si alguien monta un área en un buen sitio, y sabe llevarla como Dios manda, ten por seguro que no se va a hacer millonario pero si se sacara un buen sueldo y podrá vivir de ella.

Dices que sabes bien como hacer los números ,y que lo sabes muy biem jjjj vaya vaya los demas NO sabemos jjj
NO dices cuantas hay en la costa de esas de 150-200 ACs , yo no entro ,y tu si , bien vamos.....
SI no existe reglamentación en que se rigen ,serán camping ???? no pero si me he leido la reglamentacion para un Camper Park y cuidadin con una inspección.
Un buen sueldo +s social, más seguros, + ingreso de iva,facturación,contable, desague,agua potable, terreno asfaltado o grava y asi un laergo ect
Ya no hablo si el terreno no es tuyo, o debes de alquilarlo para 5 años si el dueño lo quiere algún dia .
Si fuese tan bueno tendriamos uno en cada pueblo de la costa jjjj
Salud y kms

Antonio, un camping ACSI únicamente aplica esta tarifa en temporada baja, el resto del año tarifa normal y rondan los 40€ cuando en esas mismas fechas puedes estar acampado en un área por entre 9 y 12€ sin luz que por cierto muy pocas autocaravanas la necesitan.

En España hay un montón de áreas con capacidad para 100 autocaravanas y más. Almerimar por citarte la primera que me viene a la cabeza es una de ellas y casi siempre está llena.

Sobre lo que dices de la reglamentación de 24 - 48 - ó - 72 horas, te lo habrás inventado tú, porque yo es la primera vez que lo escucho cuando se trata de áreas privadas, ten por seguro que en ninguna de ellas te van a poner límite de tiempo, cuando más días estés, mejor para ellos.

En cuanto a números, ten por seguro que se hacerlos bastante bien porque después de 45 años dirigiendo una empresa con más de 300 empleados, algo se aprende, y si tantos años ha durado y aún sigue, debe ser porque no se han estado haciendo muy mal los números.

Y sobre lo que dices de la reglamentación para un Camper Park, precisamente esa reglamentación tan mal hecha es la que tiene la culpa de que no se hagan más áreas, y es que para un área de autocaravanas te piden casi lo mismo que para abrir un camping y las autocaravanas sabes de sobra que no necesitan nada de eso, solo un precio razonable para que no duela tanto el entrar en ellas cuando lo que quieres es estar un tiempo prolongado como hacen los extranjeros.

Como bien dices, si fuese tan bueno tendríamos uno en cada pueblo de la costa, y menos asentamientos ilegales como hay.

Un saludo.

[COSTABLANCA]

Con esa conclusión que se vayan todos a AGADIR.......................

Has ido algún invierno ????

Allí necesitas recomendación e influencias para poder encontrar una parcela dentro de un camping.