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Tema: Compra terrenos para ACs

  1. #1
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    18 ago, 19
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    Predeterminado Compra terrenos para ACs

    Veo anuncios de venta de terrenos, que en general no son urbanizables, a los que se añade el comentario ideal para autocaravanas. Es una forma de darle más valor y posiblemente poder sacar más por la venta del terreno. Abro este tema en el foro, por si tenéis experiencia que podáis compartir sobre el uso de un terreno propio/alquilado para pasar tiempo con vuestra AC. También para saber si otros os estáis planteando esta opción, como una alternativa más de uso de vuestra AC.

  2. #2
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    Predeterminado

    Hola, yo en su momento lo estuve mirando para ponerlo en mi parcela....he de decir que es crucial el tema de los vecinos y que relación se tenga con ellos ya que son los que van a levantar la liebre, y si en la zona hay más fincas similares es un punto a favor...
    Según lo que investigue, puedes tener elementos móviles, pero en cuanto haya algún tipo de síntoma de que es fijo (acometidas de luz y agua, escalones o similares de obra etc) y tengas elementos fijos (casetas de jardín anclados, chamizos etc) ya puedes tener problemas.
    Aunque no se tenga en cuenta y no lo hagamos nadie, para poner cualquier cosa en tu propiedad generalmente hay que pasar por el Ayto, así que....habria que mirarlo con lupa cada caso...
    Yo al final descarte la idea de hacer nada más que pasar un domingo con el chiringuito montado....

  3. #3
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    18 ago, 19
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    Majadahonda
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    Gracias, es interesante. No se me imaginaba que pudieran surgir esos problemas en una parcela tuya en la que no edificas.

  4. #4
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    Te cuento resumida mi experiencia, tener el terreno para llegar tu con tu autocaravana y estar allí no te pueden decir nada, si pones caravana (dependiendo de la legislación del lugar) ya no estaría permitido. Si lo que es con miras de que alguien más , para hacerlo legal y evitar sustos pues consultar ayuntamiento. Si el terreno es suficientemente grande puedes disponer de algún elemento fijo como puede ser la caseta de aperos o incluso una pequeña vivienda donde poder realizar las tareas básicas de habitabilidad para resguardarse y pernoctar por los trabajos de campo, eso conlleva también su instalación de saneamiento bien mediante fosas sépticas biológicas u otro elemento permitido en las normas del ayuntamiento. Eso valdría también para el tema de ir con la ac o en su defecto con las acs de tus amigos y/o conocidos

  5. #5
    Usuario Avatar de COSTABLANCA
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    Lo primero asegurarte que el ayuntamiento te va a autorizar ese terreno para lo que pretendes.

    Lo que yo haría después es alquilarlo con opción a compra.

    Un saludo y suerte.
    Vive lo mejor posible, y trabaja lo necesario para poder hacerlo.

  6. #6
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    Cita Iniciado por mikitoy Ver mensaje
    Te cuento resumida mi experiencia, tener el terreno para llegar tu con tu autocaravana y estar allí no te pueden decir nada, si pones caravana (dependiendo de la legislación del lugar) ya no estaría permitido. Si lo que es con miras de que alguien más , para hacerlo legal y evitar sustos pues consultar ayuntamiento. Si el terreno es suficientemente grande puedes disponer de algún elemento fijo como puede ser la caseta de aperos o incluso una pequeña vivienda donde poder realizar las tareas básicas de habitabilidad para resguardarse y pernoctar por los trabajos de campo, eso conlleva también su instalación de saneamiento bien mediante fosas sépticas biológicas u otro elemento permitido en las normas del ayuntamiento. Eso valdría también para el tema de ir con la ac o en su defecto con las acs de tus amigos y/o conocidos
    Si pero te dejas lo mas importante, siempre y cuando estés dado de alta en labores, explotaciónes agricolas o ganaderas etc. Salvo que sea terreno urbanizable y ahi es solo pedir permisos en el hay untamiento y pagarrrr por todo.
    KOLDO.
    Weinsber caracompac 600 MEG Pepper edition

    Volar, volar, volar... lo que se dice volar; No vuelo

    https://subaruaventuras.mforos.com/

  7. #7
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    Yo lo estoy mirando y tanteando, hay muchas parcelas que no son urbanizable, con muchos metros cuadrados y sobre todo con agua propia de manantial, sería llegar con tu AC y apalancar te varios días en tu terreno y disfrutar del monte o similar sin molestar a nadie, ya que estás en tu zona privada.

    Enviado desde mi Armor_3 mediante Tapatalk
    SALUDOS Y CERVEZAS

  8. #8
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    Cita Iniciado por WRAITH Ver mensaje
    Si pero te dejas lo mas importante, siempre y cuando estés dado de alta en labores, explotaciónes agricolas o ganaderas etc. Salvo que sea terreno urbanizable y ahi es solo pedir permisos en el hay untamiento y pagarrrr por todo.
    Según la comunidad, tú puedes tener terreno con las características que he dicho antes sin estar dado de alta en esas actividades, siempre y cuando los rendimientos de ese terreno no sean el sustento principal de tu economía y sea una parte marginal de la mísma, refiriendo al tema caseta de aperos y pequeña construcción. Si el terreno es urbanizable si o si hay que pasar por caja
    Última edición por mikitoy; 31/05/2020 a las 17:38

  9. #9
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    Cita Iniciado por CIMIENTO Ver mensaje
    Yo lo estoy mirando y tanteando, hay muchas parcelas que no son urbanizable, con muchos metros cuadrados y sobre todo con agua propia de manantial, sería llegar con tu AC y apalancar te varios días en tu terreno y disfrutar del monte o similar sin molestar a nadie, ya que estás en tu zona privada.
    No es así de fácil.

    Tú vas a cobrar por ello, y no deja de ser un negocio que necesita todos sus permisos de apertura, etc, etc,
    Vive lo mejor posible, y trabaja lo necesario para poder hacerlo.

  10. #10
    Usuario Avatar de CIMIENTO
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    Cita Iniciado por COSTABLANCA Ver mensaje
    No es así de fácil.

    Tú vas a cobrar por ello, y no deja de ser un negocio que necesita todos sus permisos de apertura, etc, etc,
    NO me has entendido bien, la parcela es para Uso y Disfruto Mío.

    Enviado desde mi Armor_3 mediante Tapatalk
    SALUDOS Y CERVEZAS

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